|
Türkiye’de emlak satın almak için önemli noktalar
S. Hangi ulusların emlak almasına izin veriliyor?
C. Türkiye’nin arazi ve emlak alımında karşılıklı anlaşmaya sahip olduğu ülkelerin bazıları;
İngiltere, İrlanda, Almanya, Hollanda, Norveç, İsveç, Danimarka, Avusturya, İsviçre, Belçika, Amerika, İspanya, İtalya, Kanada, Lüksemburg, Avusturalya, Fransa, Yunanistan, Portekiz, Polonya, Hırvatistan, İsrail, Finlandiya, Estonya, Macaristan ve bazı Afrika ve Güney Amerika eyaletleri.
S. Tapuyu nasıl ve ne şekilde alıyorum?
C. Tapu devirlerimiz, aynı gün içinde satış sonrası ekibimiz tarafından Manavgat tapu Dairesi’nde gerçekleştirilmektir.
S. Almadan önce neleri kontrol etmem gerekiyor?
C. Tamamlanmamış ipotek veya kira sözleşmeleri olmadığından emin olun.
Satıcının gayrimenkulü satabilme hakkı olmasına ve o mülk için tapusu olmasına dikkat edin. Emlakçı vasıtasıyla alınıyorsa ne kadar komisyon ödeyeceğinizi öğrenin.
S. Satın alma için ödeyeceğim vergi ve harçlar var mı?
C. Bazı ödenecek vergiler var, ancak bazıları sadece bir defaya mahsus ödeniyor.
Örneğin;
Emlağın beyan edilen bedelinin 3%’u
Eğitim ve deprem vergisi yaklaşık 72 TL
Tüm resmi dökümentasyon ve kopyalar yaklaşık 432 TL
Su: yeni evler için bağlantı ücreti, yaklaşık 132 TL
Elektrik: yeni evler için bağlantı ücreti, yaklaşık. 192 TL
Telefon: bağlantı ücreti, yaklaşık 36 TL
Sorunsuz bir satın alma işlemi için, tüm yasal harçlar tarafınıza beyan edilen ücretimiz içine dâhildir.
Mecitoğlu’ndan ev alırken, herhangi bir gizli harç veya ücret yoktur.
Lütfen not ediniz:
Alıcı, Alıcı Vergisi’nden sorumludur.
Daha fazla bilgi için satış danışmanına danışınız.
S. İşletme maliyetleri ne kadar olacaktır?
C. Yıllık vergi: Emlağınızın beyan edilen maliyetinin 0,1%’i
Çöp vergisi: Her yıl yaklaşık 25 TL
Elektrik:
17/22 22/06 06/17
0,11 €/kWh 0,03 €/kWh. 0,06 €/kWh
Su/Aylık:
1 – 20 m³ 21- 40 m³ > 40 m³
0,32 €, 0,48 €, 0,87 €
Side Antalya
Turkey
PROPERTY FOR SALE IN
TURKEY
|
