Om de waarborgen dat uw investering een goede en gezonde is:

Overtuig uzelf dat de projectontwikkelaar waar u mee in gesprek bent een betrouwbaar bedrijf is met een goede reputatie en bezoek reeds opgeleverde projecten van de firma in het gebied waar uw interesse naar uitgaat. Zo kunt u controleren hoe het staat met de kwaliteit, facilliteiten en de dienstverlening die geboden wordt. 

Wij adviseren u om meer dan enkel 1 woning van de projectontwikkelaar te bezoeken. Het heeft de voorkeur om projecten te bezoeken die minimaal twee jaar oud zijn, zodat u de algehele staat van het complex kunt inspecteren en zo eenvoudig eventuele defecten kan zien zoals vochtplekken als gevolg van slechte isolatie en ondeugdelijke afwerking van muren zowel binnen als buiten.

Er worden letterlijk duizenden componenten en materialen gebruikt bij de bouw van woningen en tientallen verschillende vaardigheden en werkzaamheden uitgevoerd bij het ontwerp en de bouw zelf. We gaan hier niet alle details bespreken maar naast al deze technische kwaliteiten is een belangrijk criterium het de bouwdichtheid op een perceel. Ondanks de beperkingen opgelegd door de locale overheid zijn er sommige projectontwikkelaars die de wet- en regelgeving hieromtrent omzeilen. Overtuig uzelf dat de tuinen ruim zijn wanneer het complex al gebouwd is en kijk naar de afstand tussen de gebouwen onderling. Vergeet vooral niet te informeren bij de projectontwikkelaar of de makelaar wat er gebeurt met omliggend land. Het belangrijk om hierover een duidelijk antwoord te krijgen.

Om twee projecten met elkaar te vergelijken kunt u de volgende eenvoudige rekensom maken. Deel de totale oppervlakte van een complex door het totale aantal woningen dat gerealiseerd gaat worden. De uitkomst is de totale oppervlakte per woning inclusief de tuinen.

* De toegestane bouwdichtheid in Side is ongeveer 20 % van het perceel met bebouwing van 3 etages en een dakverdieping. Echter, in sommige delen van Side 25 % en 4 etages en een dakverdieping is toegestaan.  

Het tweede belangrijke criterium is de hoogte van de bouw en het aantal verdiepingen. Zoals bij de bouwdichtheid bestaat er in Side ook wet- en regelgeving omtrent de hoogte van de gebouwen en het aantal verdiepingen. Helaas is het niet ongewoon dat sommige projektontwikkelaars meer verdiepingen bouwen dan toegestaan en deze verdiepingen verkopen als appartementen terwijl in de eigendomspapieren deze ruimten alleen als bergruimte geregistreerd kunnen worden. De extra verdieping in kwestie KAN NIET onafhankelijk verkocht worden en kan alleen verkocht worden als onderdeel van een officieel bestaant appartemeent van een officiele toegestane verdieping. De meeste kopers realiseren zich dit pas als de woning gekocht is.

Wees zeker dat u zult beschikken over een goede nazorg/klantenservice en garantiebepalingen:

De meest practische en effectieve manier om erachter te komen hoe het gesteld is met de klantenservice van de projektontwikkelaar is te praten met eerdere kopers. Zorg ervoor dat de projectontwikkelaar u bij meer dan 1 klant introduceert en vraag de klant over de service (kosten), garanties en klantenservice.

Side Antalya Turkey
PROPERTY FOR SALE IN TURKEY